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K11的老上海霞飞路情怀:郑志刚再次“入沪”拿下宝地拟文艺再复兴

2020-08-14 20:06 浏览:

近日,一则消息轰动上海地产界,K11创始人郑志刚先生再次被推上风口。

8月11日,新世界发展有限公司执行副主席兼行政总裁、新世界中国地产有限公司行政主席、K11创始人郑志刚先生带领新世界集团,以人民币41.11亿元,摘得黄浦区淮海社区C020102单元055-2地块(“黄浦区淮海中路地块”)。

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新世界发展有限公司执行副主席兼行政总裁、新世界中国地产有限公司行政主席郑志刚先生

这块占地面积约17,170.8平方米的商业办公用地,总开发面积约为128,683.2平方米,位于淮海中路商圈核心位置,占据绝佳、便利的交通优势。值得一说的是,在供地稀缺的上海,这地块是20多年来淮海路一线推出的第一块土地,具有不可估量的人文艺术与经济发展价值。同时,在布局呈现上,也进一步完善了K11在华东的战略部署。

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此外,被郑志刚先生拿下的055-2地块距离商业地标上海K11购物中心也就200米。这也是2013年以来,郑志刚先生的第二次“入沪”大动作。

从霞飞路到淮海路,这里向来是兵家必争的钻石级地块

上海有句老话:“上海宁欢喜兜兜淮海路。”

淮海路,从前也叫霞飞路。而说起霞飞路,着实是老上海人心中不变的时髦情怀。想要深究霞飞路的时髦基因,还得从120年前说起。

1901年,法租界公董局开工建造了最初的淮海路——在当时,人们称之为“宝昌路”,1915年,公董局为了纪念第一次世界大战的法国名将霞飞,又将此路段改名为“霞飞路”(AvenueJoffre霞飞大道)。

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上世纪30年代,霞飞路上的茶亭&咖啡馆

在当时,大量引进的法国梧桐成就了霞飞路别致的一景。而景色之外,这条长约4公里的大街也开始成为当时的商业中心。沿路开满了极具摩登风情的店面,展示着几乎与欧美潮流前沿同步的高档生活消费品,堪称上海滩的时尚之源。高档服装、鞋帽、化妆品,以及咖啡、酒吧与西餐馆……鳞次栉比的街店令这块贵胄之地被打上了“精致”“风情”的标签,被人们评价为“是一条与巴黎香榭丽大道、纽约第五大道齐名的摩登街道”。

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妆容精致的贵妇名媛结伴走在充满异国情调的霞飞路街头

1950年,上海市人民政府发布公告,为纪念准海战役,人们再次修改这条道路的名字,“淮海路”由此诞生,此名称也被延续至今

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淮海路夜景

淮海路之于上海,相当于香榭丽舍大街之于巴黎,第五大道之于纽约。它是繁华魔都的代名词,是十里洋场海派的典范。从商业领域来讲,这里集中了全上海最重要的商圈商厦、国际CBD以及各类时尚艺术地标;从历史人文层次来讲,淮海路上的中山故居、国泰电影院、上海越剧院、宋庆龄故居、上海图书馆、上海音乐学院等,每个名字都能观摩出一部上海史。

可以说,这里是上海最有情怀最有腔调的一条路。

而此番郑志刚先生拿下的淮海路核心宝地,北侧紧紧与2014年落座中国的第一家爱马仕之家接壤,东面又是淮海公园, 青旅旅行社,商业价值无法估量。从此更见到郑志刚对于内地市场的高度信心与重视。

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淮海路上的中国首家爱马仕之家

新地块将拓展K11,继续延续创新业态开启艺术商业模式

如此宝地,是继续当做新的上海K11购物中心,还是取名其他规划其他?对此,郑志刚先生是这样表述的:“项目将会打造成艺术性与现代感兼具的高端商业综合体,与此前所打造的上海K11协同发展,并与周边多个商圈联动共融,引领高端美学消费模式。”

至于这块地是否称之为“新上海K11”,商业板块是否与K11完全一致,目前暂无确切说法。不过,不论未来项目如何命名,都将会给淮海路上这块贵胄宝地再添一页“新人文艺术零售”之创意篇章。

作为新业态“文化零售”的幕后推手,郑志刚先生于2008年创立K11品牌,新零售模式早已写入骨髓。他首次将人文、艺术、自然三大元素融合。犹记得,2013年内地首个K11购物艺术中心入驻上海后,除了为街区带来等多家首次入驻国内的新品牌外,更带来与其他商场不同的创新体验,创造了淮海中路上都会人文、艺术建筑、水与自然和谐共处的独特景观。