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2020年还有这样的说法吗?顶楼、1楼白送都不要!内行人6字点破

2020-06-30 04:19 浏览:

大家应该都思考过这样的问题:什么样的房子才是“好房子”呢?是有着好的地段,好的学区,内蒙旅游特产,还是好的楼层呢?要知道现在买一套房子,往往都需要耗费普通家庭一辈子的积蓄,不过话又说回来,2020年还有这样的说法吗?顶楼、1楼白送都不要!其实内行对此早已6字点破!

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不知道大家在买房选楼层有没有什么方法,比如我此前提过的2/3法则,就是选择楼层总高的2/3楼层,比如你看懂的房子所在楼栋总高是34层,那么最好的楼层一般是22-24层左右。

当然了,随着住宅类型的不断增加,早已不是高层住宅“独大”的天下了,例如洋房,叠墅,小高层等层出不穷,那么是不是这些房子的顶、底都不能选择呢?下面就来简单谈一谈。

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2020年重提顶楼、底楼,这两个楼层白送都不要吗?

一说起顶底楼,很多人的观点都是:千万不要买,买了你就后悔,我当时就买了,结果现在后悔了。笔者对此认为,什么事情都有两面性,对任何事情的评价都要相对客观。

首先来说说顶楼,众所周知现在的顶楼基本上不会再有漏雨的情况,随着建造技术和建造品质的不断提高,这一点早已不是否定顶楼的理由,并且不论是高层还是小高层、洋房等,都有面积赠送,因此顶楼的得房率往往都能达到100%。

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再来说说一楼,其实和顶楼一样,此前很多人在买房子的时候首先就排除掉了一楼,但是笔者想告诉大家,现在的一楼可是“货真价实”的香饽饽,但是这有个前提,就是小区必须要优质且管理有序,毕竟安全才是首要的。

说到底2020年还能不能买顶底楼呢?笔者个人认为:要先考察一下开发商的其他项目,并且最好是小高层小区,或者是洋房小区,才建议大家选择顶底楼。

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对于顶楼、底楼还能不能购买,内行人对此6字点破。

可能有人就会说了,虽然顶楼、底楼相比其他楼层有一些缺点,可是这两个楼层的价格也比其他楼层要便宜,甚至有的开发商为了把这两个楼层卖掉,还会加大打折力度,为什么不买呢?

对于这种观点,笔者先不评论是对是错,先来说说内行人的看法:能不买就不买,。仔细想想这其中主要是考虑到了后期转手的问题。

毕竟在大部分人看来,顶楼、底楼仍然还是最后的选择,大家可以看看二手房的价格,能明显发现顶底楼的价格明显要低于其他楼层,哪怕是二楼的价格也要提升很多。

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大家对于2020年还能买顶底楼,有什么自己的看法,欢迎在下方评论!