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住房公积金“存废之争”国家一锤定音!或迎大变革,波及1.5亿人

2020-06-29 23:17 浏览:

从1999年我国《住房公积金管理条例》诞生至今,住房公积金政策已经在我国实行21年之久。公积金政策本质的实施意义就是为了减轻职工和社会基层服务工作者的住房问题,让国家企业帮忙“分摊”购房压力和为普通老百姓积累以后购房时所能有的“便利”。

住房公积金“存废之争”国家一锤定音!或迎大变革,波及1.5亿人

可是,今年三月份的时候,我国国际经济交流中心的副理事长黄奇帆表示,可以取消公积金制度。这一建议再次让网友把公积金话题推向风口浪尖。根据相关数据显示,在近15万多人的公积金调查中,一半的人赞同取消,一半的人不赞同。

先看看什么人在缴纳公积金

首先,我们要知道公积金是什么。每个人通过自身的经济收入状况按照比例缴存住房公积金,其所在的企业单位按照规定也通过下发给你的工资按照比例进行缴存,这两种方式共同缴纳的公积金通过连本带息的方式储存在个人公积金账户中,旅游景点,也就是为了以后购房时在相关政策规定下可以提取使用来分担住房经济问题。

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根据住房城乡建设部相关数据显示,截至去年我国公积金缴纳的存额达到了23709.67亿元,缴纳公积金的职工约1.5亿,其中5648.56万人提取了公积金,提取的金额总数为16281.78亿元。而国家机关以及事业单位的公积金缴纳职工达到了4465.90万人,国有企业缴纳人数达到了2892.94万人,这二者加起来的占比达到了49.45%。而城镇的私营企业、其他企业人数为4904.90万人且占比只32.96%。

可以看出,公积金的缴纳主力依然还是从事国家机关、事业单位、国企的职工,而为我国经济发展贡献最多的民营经济职工所缴纳公积金比例却相对较低。这也代表了很多的条件限制或是其他情况下的民营企业对于职工的公积金缴纳并不积极。而也因此很多人心里产生了不平衡。

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各阶层公积金的巨大差异,造成了“不公平”

要知道,公积金是与自身经济收入高低挂钩的。因此在全国范围之内相对稳定经济收入的也就是国家机关、事业单位、国企的职工,这三类职工对于公积金的缴纳基本是没有问题的。可是根据各线级别城市的不同,发达城市与二三线城市的人均收入也是不同的,这也就意味着企业的发展程度不同,公司经济状况的不同从而导致很多民企对职工的公积金缴纳金额低或者不缴纳。

根据国管公积金中心的《通知》规定,缴纳公积金单位对公积金的缴存比例可以在5%-12%之间选择。但是大部分经济市场竞争的民营企业特别是刚刚起步发展的公司,是不会缴纳高比例公积金的。而高比例缴纳公积金的高收入群体以及事业单位或者国企,其对个人以后所带来的利益又很大。

住房公积金“存废之争”国家一锤定音!或迎大变革,波及1.5亿人

加上很多城市公积金贷款的门槛相对较高,而发出贷款金额又较低,就导致了很多人选择商业银行进行贷款,而不使用公积金贷款。且很多城市的房价远远高于公积金贷款额度,很多人就想公积金贷款和商业贷款相结合,可这种方式不仅手续复杂,且房地产商也不太愿意。

但其实公积金的好处是比较多的

其不仅可以作为个人的一种住房储蓄,还可以成为额外的经济保障。简单来说就是当你和你的家庭遇到经济上的困难,只要是在相关政策规定范围之内的突发事件,便可以依照规定提取个人账户中的住房公积金。此外,当你退休的时候如果个人账户中还有剩余的公积金,也是可以一次性提取出来的,这就是上面说的额外的经济保障。

当然,最主要的还是公积金贷款,虽然对于现状来说其门槛比其他商业银行贷款的门槛要高,且额度也不及,但是普通商业性银行的贷款利率来说,公积金贷款的利息是相对少的。这也就意味着使用公积金贷款购买住房对比商业贷款会省下不少的钱,且后续的还款计划只要不低于银行规定的最低还款,就可以根据自身经济状况制定合理的还款计划。

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很显然。就目前我国经济状况来说,如果取消了公积金对于老百姓来讲更吃亏,因为很大一部分人在买房时承担的经济压力将会很大,并且按照《住房公积金管理条例》相关规定,住房公积金是由个人和单位共同缴纳所组成,一旦取消,个人的经济收入这一部分便要缴纳个人所得税,这对于普通职工来说是很不划算的。